رفع بنك كندا سعر الفائدة الرئيسي على القروض بين عشية وضحاها سبع مرات في العام الماضي، وزاده إلى 4.25 في المائة في كانون الأول/ديسمبر في محاولة لتخفيض معدل التضخم في كندا.
وفي حين شهد العديد من أصحاب المساكن الذين لديهم قروض عقارية ذات أسعار فائدة متغيرة زيادة في مدفوعات الرهن العقاري الشهرية بمئات الدولارات في الشهر، فإن بعض المحللين الصناعيين يعتقدون أن وقت رفع أسعار الفائدة قد انتهى.
حيث قال جيمس ليرد، المدير التنفيذي لموقع RateHub.ca “أعتقد أن سعر الفائدة في عام 2023 سيكون أقل تغيراً”، وأضاف إنه يتوقع أن بنك كندا لن يرفع أسعار الفائدة في يناير أو أي وقت في عام 2023.
وقال “أعتقد أن بيانات التضخم سوف تكون كما خطط البنك لها، مما يسمح للبنك بمواصلة الاحتفاظ بأسعار الفائدة طوال العام”.
في حين قال فيكتور تران إنه يعتقد أن البنك المركزي قد يرفع أسعار الفائدة ربع نقطة في يناير ومرة أخرى في مارس، قبل تعليقها لبقية العام. حتى لو لم ترتفع الأسعار بشكل كبير هذا العام، فمن غير المتوقع أن تنخفض. وهذا يعني أن بعض مالكي المساكن الذين شهدوا زيادة كبيرة في أقساط رهنهم العقاري قد يضطرون إلى إعادة تمويل مساكنهم أو عرضها للبيع.
وهناك أيضاً مخاوف متصاعدة بشأن احتمال حدوث كساد اقتصادي في عام 2023 مما قد يؤثر على أسعار الفائدة. وبالتالي فإن الركود يعني أن الأسعار لن ترتفع، وهذا يعني أن الأسعار يجب أن تنخفض لتحفيز الاقتصاد “. كما سيقوم بنك كندا بإعلان سعر الفائدة القادم في الخامس والعشرين من يناير.
