متوسط الإيجار في كندا يتجاوز 2000 دولار شهريًا.. توصل تقرير جديد إلى أن أسعار إدراج المساكن المستأجرة شهدت زيادة سنوية بنسبة 15.4 في المائة في سبتمبر 2022. لتصل في المتوسط إلى 2،043 دولارًا.
إنها أعلى زيادة سنوية في متوسط الإيجار منذ أبريل 2019 وفقًا لأحدث تقرير إيجار وطني. تم تجميعه بواسطة Rentals.ca و Bullpen Research & Consulting. كما كانت الإيجارات في سبتمبر في جميع أنحاء كندا أعلى بنسبة 4.3 في المائة عن الشهر السابق. وهي أعلى زيادة شهرية منذ أن بدأت موقع Rentals.ca في نشر تقاريرها في عام 2018.
يعزو التقرير هذه الزيادة الأخيرة إلى الانتهاء مؤخرًا من شقق إيجارية جديدة مبنية لهذا الغرض بوحدات أكبر وأكثر تكلفة. بالإضافة إلى الزيادات الكبيرة في الطلب على الإيجارات. كما قال بن مايرز، رئيس شركة Bullpen Research & Consulting، في بيان صحفي: “لقد زاد الطلب على الإيجارات بشكل كبير مع استمرار ارتفاع أسعار الفائدة. وانخفاض أسعار المنازل وتغيير التفضيلات بعد الوباء”.
اقرأ أيضًا: انخفاض متوسط الإيجار في تورونتو للشهر الثاني على التوالي
متوسط الإيجار في كندا يتجاوز 2000 دولار شهريًا
وقد شهدت كل مقاطعة وإقليم (باستثناء يوكون ونونافوت، اللتين لم يتم تضمينهما في التحليل) ارتفاعًا في متوسط الإيجار في سبتمبر 2022. شوهدت أعلى الزيادات في نوفا سكوتيا. حيث ارتفع متوسط الإيجار إلى 2،453 دولارًا في جميع أنواع العقارات، بزيادة 35.5 في المائة عن العام السابق. كما بلغ متوسط الإيجار في بريتش كولومبيا 2682 دولارًا، بزيادة 31.2 في المائة. بينما ارتفع متوسط الإيجار في أونتاريو 18.4 دولارًا إلى 2451 دولارًا.
يمكن العثور على أرخص الإيجارات في ساسكاتشوان. حيث كان متوسط الإيجار 1069 دولارًا في سبتمبر. كما شهدت كيبيك ومانيتوبا أقل زيادات سنوية في متوسط الإيجار. في كلتا المقاطعتين، زاد متوسط الإيجار 4.7 في المائة فقط.
كانت فانكوفر أغلى مدينة للإيجار، حيث تم إدراج شقة بغرفة نوم واحدة بمتوسط 2590 دولارًا في سبتمبر. تبع ذلك تورنتو، حيث بلغت إيجارات غرفة نوم واحدة 2،472 دولارًا، وبرنابي، بريتش كولومبيا، التي يبلغ متوسط إيجار غرفة نوم واحدة فيها 2292 دولارًا.
كما شهدت لندن، أونتاريو، أكبر زيادة في متوسط الإيجار. وشهدت المدينة زيادة متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة بنسبة 38.8 في المائة في عام واحد فقط. بينما شهدت كالجاري زيادة متوسط إيجار غرفة نوم واحدة بنسبة 29.0 في المائة. مما يجعلها المدينة التي شهدت ثاني أعلى زيادة.
ومع ذلك، على الرغم من الزيادات، لا تزال كالجاري تحتل المرتبة الثانية عشرة في قائمة أرخص المدن للإيجار من بين 35 مجتمعًا في جميع أنحاء كندا تم تضمينها في التحليل.
في حين شهدت المدن حول جنوب أونتاريو وبريتش كولومبيا أغلى متوسط الإيجارات. كانت مدن البراري من بين أرخص المدن. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في ساسكاتون 980 دولارًا في المتوسط. مما يجعلها أرخص مدينة للإيجار فيها. كانت لافال أرخص مدينة خارج البراري، بمتوسط إيجار يبلغ 1،362 دولارًا لشقة من غرفة نوم واحدة.
ومع ذلك، يقول التقرير إن هناك دلائل على أن سوق الإيجار يمكن أن يخف. مشيرًا إلى البيانات التي أظهرت أن مشاهدات الصفحة لكل قائمة على موقع Rentals.ca قد انخفض. ويشير التقرير أيضًا إلى أن الطلب على الإيجارات موسمي وعادة ما يكون أقل من نوفمبر إلى فبراير.
