قد يعطيك ذلك بعض الأمل
أسعار المنازل في كندا تنخفض في بعض المناطق. لقد شهدت مؤخراً كندا انخفاضاً في أسعار المنازل في المقاطعات الأكثر اكتظاظاً بالسكان والأكثر تكلفة. وفي المقابل بدأت الأسعار في الارتفاع في المناطق الأقل شعبية.
ووفقاً لمسح جديد حول أسعار المساكن والذي أجراه موقع Royal LePage فقد ارتفع سعر المنزل في كندا على أساس سنوي. ومع ذلك كان هناك انخفاض على أساس ربع سنوي ويشعر به بشكل خاص سكان بعض المدن.
فمنذ العام الماضي ارتفعت أسعار الإسكان في كندا بنسبة 12.1% في شهر أبريل/نيسان وأيار/مايو ويونيو/حزيران. بيد أنه كان هناك انخفاضاً بنحو 4.9% منذ الأشهر الثلاثة السابقة من يناير وفبراير ومارس. وهو خبر سار لأي شخص يتطلع لشراء منزل في كندا.
ووفقاً للتقرير يعود السبب في الانخفاض إلى الهجرة بين المقاطعات مما تسبب في انخفاض الأسعار في بريتش كولومبيا وأونتاريو.
كما شهدت بعض أجزاء جنوب اونتاريو هبوطاً تجاوز 10% في إجمالي أسعار المساكن منذ الربع الأول من عام 2022. فعلى سبيل المثال شهدت مدينة Whitby في أونتاريو انخفاضاً هائلاً بلغ 16.2% هذا الربيع.
في حين شهدت المدن الأخرى انخفاضاً في الأسعار مثل Oshawa بنسبة 11.2% وPickering مع انخفاض بنسبة 9.5%.
كما شهدت منطقة تورونتو الكبرى انخفاضاً في متوسط أسعار المساكن بنسبة 8.1%. وقد انعكس ذلك على الساحل الغربي أيضاً. حيث شهدت منطقة فانكوفر انخفاضاً عاماً بنسبة 4.1% وشهدت مدينة Langley بالقرب من فانكوفر أكبر الانخفاضات بنسبة 5.4%.
وفي المقابل شهدت أسعار المنازل في البرتا وساسكاتشوان ومانتوبا وكندا الأطلسية ارتفاعاً كبيرة حيث يتدفق المزيد من مشتري المنازل إلى تلك المناطق. حيث ارتفع متوسط سعر المنزل في ريجينا بنسبة 4% وفي ساسكاتون بنسبة 1.2%.
كما شهدت مدينة وينيبيغ ارتفاعاً بنسبة 1.2%. في حين يتوقع موقع Royal LePage أن ترتفع الأسعار بنسبة 5% فقط في أكتوبر/تشرين الأول ونوفمبر/تشرين الثاني وديسمبر/كانون الأول من عام 2022.
ومع استمرار ارتفاع أسعار الفائدة في التأثير على أسعار الرهن العقاري. فإن العديد من الناس سوف يتخلون عن حلم امتلاك منزل في كندا بشكل كامل.
