إن أسعار الإيجار في تورونتو ارتفعت مجدداً. ولكن يمكن أن يكون هذا مؤشراً جيداً. حيث كشف تقرير جديد لموقع Liv’s في يوليو 2022 عن ارتفاع متوسط أسعار الإيجار للشقق الغير مفروشة ذات غرفة نوم واحدة في منطقة تورونتو الكبرى بمقدار 14 دولار في يوليو. ليصل إلى 1,959 دولار.
كما تزيد الأسعار أكثر كلما اقتربنا من وسط المدينة. حيث يبلغ متوسط الإيجار 2,140 دولار شهرياً لاستئجار شقة غير مفروشة وفيها غرفة نوم واحدة بزيادة قدرها 4.92% عن الشهر الماضي.
ولقد أدى ارتفاع الإيجار بالفعل إلى جعل الشقق المفروشة بغرفة نوم واحدة في جميع أنحاء تورونتو الكبرى أغلى بـ 6 دولارات فقط عن الشقق الغير مفروشة. وهذا خبر ممتاز لكل من يكره الذهاب لمتاجر الأثاث المنزلي.
وعلى الرغم من أن ارتفاع الأسعار خبر محزن. إلا أن الخبراء يعتقدون أنه قد يكون علامة على بدء انخفاض الأسعار. حيث قد يمثل هذا الارتفاع فترة تهدئة مع استقرار الأسعار عند مستوياتها السنوية المرتفعة. وهو أمر مرحب به بعد القفزة الضخمة التي شهدناها الشهر الماضي.
ولقد شهدنا انخفاضاً مماثلاً في مترو فانكوفر هذا الشهر. لذا من المثير للاهتمام أن نرى كيف ستتغير أسواق الإيجار الرئيسية خلال الأشهر المقبلة.
وإذا كنت تتساءل عن أرخص المناطق للإيجار لهذا الشهر فإنها بالتأكيد ليست تورونتو ولا ميسيساغا. بل هي برامبتون حيث بلغ متوسط الإيجار لشهر يوليو لشقة غير مفروشة بغرفة نوم واحدة 1,650 دولار شهرياً.
