وشهدت المدن الكندية الرئيسية الأخرى تقلبات كبيرة في الإيجارات
في حين شهدت المدن الكندية الرئيسية الأخرى تقلبات غير عادية في تكلفة تأجير العقارات بعد عام من الفوضى ، ظل سوق مونتريال مرتفعاً.
وقد انخفضت الإيجارات على أساس سنوي بنسبة 2.2 ٪ في مونتريال CMA ، وذلك وفقًا لتقرير صادر عن Rentals.ca و Bullpen Research & Consulting،ولكن، لم يؤد هذا إلى تحقيق وفورات لسكان الشقق.
ففي حين انخفض متوسط إيجار الشقة بنسبة 5.4 ٪ إلى 1،895 دولارًا شهريًا بين مايو 2020 ومايو 2021 ، ارتفع متوسط إيجار الشقة بنسبة 1.3 ٪ إلى 1634 دولارًا في الشهر.
وللمقارنة ، قالت شركة Rentals.ca إن متوسط إيجار الشقة في مايو 2019 كان 1،354 دولارًا.
وعلاوة على ذلك ، أظهر التقرير أن “متوسط الإيجار للقدم المربع للشقق المؤجرة شهد زيادة سنوية بنسبة 16.4٪ ، حيث انتقل من 2.08 دولار للقدم المربع في مايو 2020 إلى 2.42 دولار للقدم المربع في مايو 2021”.
ووفقاً للتقرير من المتوقع أن الإيجارات ستستمر في الارتفاع مع بدء تعافي الاقتصاد الذي ضربه الوباء: “مع توفر اللقاح بسهولة أكبر ، وبدء الدولة في الانفتاح مرة أخرى ، تشير الزيادة الأخيرة في معدلات الإيجار الشهرية في جميع أنحاء البلاد إلى عودة بطيئة الى الحياة الطبيعية في كندا “.
كما أنه”مع فتح الحدود لمزيد من الهجرة والطلاب الدوليين والسياحة ، من المتوقع أن تستمر معدلات الإيجار في الارتفاع، وقد يصبح خريف عام 2021 موسمًا مربحاً لأصحاب العقارات.”
