الأحد, فبراير 5, 2023
  • سعر الدولار الكندي مقابل العملات العالمية والعربية 4 فبراير
  • وظائف متاحة لدى شركة VIA للسكك الحديدية برواتب تصل إلى 29 دولار في الساعة
  • هونغ كونغ تعزز السياحية من خلال تقديم 500 ألف تذكرة مجانية
  • المزيد من الكنديين يؤيدون تغيير الحكومة الاتحادية ورئيس الوزراء ترودو
  • هذه المتاجر لديها تخفيضات كبيرة لمدة أسبوع
  • من نحن
  • اتصل بنا
CanadaLive
  • الرئيسية
  • اخبار كندا
    • الجنسية الكندية
    • المقاطعات الكندية
    • هجرة ولجوء
  • اخبار العالم
  • صحتك
  • الاقتصاد
  • مشاركات القراء
  • الرياضة
  • اتصل بنا
No Result
View All Result
CanadaLive
  • الرئيسية
  • اخبار كندا
    • الجنسية الكندية
    • المقاطعات الكندية
    • هجرة ولجوء
  • اخبار العالم
  • صحتك
  • الاقتصاد
  • مشاركات القراء
  • الرياضة
  • اتصل بنا
No Result
View All Result
CanadaLive
No Result
View All Result
Home اخبار كندا

كندا: نصائح لأي شخص يتطلع إلى شراء منزله الأول

فبراير 16, 2021

نصائح لأي شخص يتطلع إلى شراء منزله الأول

الشيء الوحيد الذي يشغل أذهان الناس أثناء الوباء هو سوق العقارات.

تحدثنا مع صموئيل الكيم ، وكيل عقارات محلي ، للمساعدة في الإجابة على أي من تساؤلاتك.

ونظرًا لأن السوق من حولنا متقلب في مدينة مثل مونتريال ، فما هي أفضل خطوة لشراء منزل؟ هل هذا هو الوقت المناسب للشراء؟

صامويل الكيم ،البالغ من العمر 27 عامًا ، صنع لنفسه اسمًا مميزًا في سوق مونتريال ،يشارك بعضًا من أهم نصائحه للشباب الذين يحاولون دخول السوق.

ما هي النصائح التي لديك لأي شخص يتطلع إلى شراء منزله الأول؟

في السوق الحالي ، الذي يتميز بقدرة تنافسية عالية ، مع تزايد عدد العروض ، أوصي بالتأكيد بالعمل مع وسيط عقاري.

حيث يتمتع سماسرة العقارات بإمكانية الوصول إلى كمية كبيرة من المعلومات التي تعتبر بالغة الأهمية في المعاملة.

حتى في الظروف الحالية ، من المهم حقًا إجراء فحص للعقار ومراجعة جميع الوثائق بالتفصيل.

فالتعامل مع السوق الحالي مرهق بالنسبة للمشترين لأول مرة ، ولن ترغب في ارتكاب خطأ عند شراء منزلك الأول.

وأوصي أيضًا باستخدام (HBP) ، وهو برنامج يسمح لك بالاستفادة من خطط مدخرات التقاعد المسجلة (RRSPs) لشراء أو بناء منزل.

حيث يسمح هذا البرنامج للمشتري بسحب ما يصل إلى 35000 دولار ، مما يساعد كثيرًا في عملية الشراء الأولى.

ولكن إذا لم يكن لديك RRSPs حتى الآن ، فلا تقلق، فسيتمكن سماسرة العقارات من توجيه المشتري الجديد في هذه العملية.

أيضا أنصح المشترين باختيار وسيطًا عقاريًا تثقون به وتقدروه وتتواصلون معه.

فبإمكانك طرح أي عدد تريده من الأسئلة ؛حيث تتمثل مهمتنا في تزويدك بجميع المعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرار يناسب احتياجاتك ، ووسائلك وتطلعاتك ، ولمساعدتك على النجاح في كل خطوة من خطوات العملية.

فمن المؤكد أن عملية الشراء الأولى تعتبر خطوة مهمة في بناء أصولك ، وربما تكون أول صفقة تقوم بها.

فمن خلال اختيار السمسار المناسب لك ، ستجد مستشارًا موثوقًا به سيساعدك على خلق قيمة في رحلتك العقارية كما يساعدك على اغتنام الفرص الرائعة.

أين ترى مستقبل العقارات في مونتريال؟

إنه زمن ازدهار للعقارات! حتى مع انتشار الوباء ، واصل السوق أداءه المذهل في عام 2020 ، حيث بلغ إجمالي المبيعات 9.6 مليار دولار في مونتريال فقط.

كما نما متوسط ​​سعر منزل الأسرة الواحدة بنسبة 14.3٪ في عام 2020 .

فأسعار سوق العقارات تعتمد بشكل أساسي على عاملين رئيسيين: العرض والطلب.

وعلى الرغم من أن عدد المشترين عالياً والمخزون منخفضاً، لكن لا أرى أن الأسعار ستنخفض في أي وقت قريب، لذا لابد من التكيف مع وضع السوق الراهن.

ما هي المفاهيم الخاطئة الشائعة حول الشراء مقابل الاستئجار؟

أعتقد أن أكثر المفاهيم الخاطئة شيوعًا هي أن الإيجار أفضل من الشراء.

فمع معدلات الفائدة الحالية المنخفضة ، فإن الحجة القائلة بأن الإيجار أكثر منطقية من الناحية المالية على المدى الطويل خاطئة.

أيهما أفضل الإيجار أم القرض؟

دفع الإيجار هو مال لن تسترده أبدًا ، مقارنة بالقرض ، حيث تذهب نسبة عالية من كل دفعة شهرية إلى رأس المال ، وهو أموالك الخاصة.

فالسوق متقلب ونصيحتي هي الدخول إلى السوق وامتلاك عقار ، إذا استطعت ، بدلاً من انتظار ظروف قد لا تحدث ، وخاصة هذه الأيام.

مقالات قد تعجبك

سعر الدولار الكندي مقابل العملات العالمية والعربية 4 فبراير

فبراير 4, 2023

المزيد من الكنديين يؤيدون تغيير الحكومة الاتحادية ورئيس الوزراء ترودو

فبراير 3, 2023

هذه المتاجر لديها تخفيضات كبيرة لمدة أسبوع

فبراير 3, 2023

حكومة أونتاريو تكشف النقاب عن خطتها الجديدة للرعاية الصحية

فبراير 3, 2023
Previous Post

تعليمات القيادة في الشتاء لتجنب المخالفات

Next Post

حقوق المقيم الدائم في كندا

Next Post

حقوق المقيم الدائم في كندا

مسؤولو الانتخابات يستعدون للتصويت الإقليمي في Yukon وسط الوباء

لن تحصل على الكاكاو الساخن ، من BeaverTails على قناة Rideau هذا الموسم

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

موصى به

سعر الدولار الكندي مقابل العملات العالمية والعربية 4 فبراير

فبراير 4, 2023

وظائف متاحة لدى شركة VIA للسكك الحديدية برواتب تصل إلى 29 دولار في الساعة

فبراير 3, 2023

هونغ كونغ تعزز السياحية من خلال تقديم 500 ألف تذكرة مجانية

فبراير 3, 2023

المزيد من الكنديين يؤيدون تغيير الحكومة الاتحادية ورئيس الوزراء ترودو

فبراير 3, 2023

هذه المتاجر لديها تخفيضات كبيرة لمدة أسبوع

فبراير 3, 2023

حكومة أونتاريو تكشف النقاب عن خطتها الجديدة للرعاية الصحية

فبراير 3, 2023

الاقسام

  • اخبار العالم
  • اخبار كندا
  • الاقتصاد
  • الجنسية الكندية
  • الرياضة
  • الصحة
  • المقاطعات الكندية
  • فيديو وصور
  • مشاركات القراء
  • هجرة ولجوء
  • وظائف

لا يفوتك

اخبار كندا

سعر الدولار الكندي مقابل العملات العالمية والعربية 4 فبراير

فبراير 4, 2023
وظائف

وظائف متاحة لدى شركة VIA للسكك الحديدية برواتب تصل إلى 29 دولار في الساعة

فبراير 3, 2023
اخبار العالم

هونغ كونغ تعزز السياحية من خلال تقديم 500 ألف تذكرة مجانية

فبراير 3, 2023
اخبار كندا

المزيد من الكنديين يؤيدون تغيير الحكومة الاتحادية ورئيس الوزراء ترودو

فبراير 3, 2023
اخبار كندا

هذه المتاجر لديها تخفيضات كبيرة لمدة أسبوع

فبراير 3, 2023
اخبار كندا

حكومة أونتاريو تكشف النقاب عن خطتها الجديدة للرعاية الصحية

فبراير 3, 2023
CanadaLive

كندا لايف هو الموقع الرديف لموقع أهلا بكم في كندا نقدم فيه من خلال مراسلينا حول كندا آخر الاخبار الكندية و اخبار العالم و الصحة و الفن.

الاقسام

  • اخبار العالم
  • اخبار كندا
  • الاقتصاد
  • الجنسية الكندية
  • الرياضة
  • الصحة
  • المقاطعات الكندية
  • فيديو وصور
  • مشاركات القراء
  • هجرة ولجوء
  • وظائف

اخر المقالات

سعر الدولار الكندي مقابل العملات العالمية والعربية 4 فبراير

فبراير 4, 2023

وظائف متاحة لدى شركة VIA للسكك الحديدية برواتب تصل إلى 29 دولار في الساعة

فبراير 3, 2023

هونغ كونغ تعزز السياحية من خلال تقديم 500 ألف تذكرة مجانية

فبراير 3, 2023

COPYRIGHT © 2021 CANADALIVE | سياسة الخصوصية

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اخبار كندا
    • الجنسية الكندية
    • المقاطعات الكندية
    • هجرة ولجوء
  • اخبار العالم
  • الصحة
  • الاقتصاد
  • مشاركات القراء
  • فيديو وصور
  • من نحن
  • اتصل بنا

COPYRIGHT © 2021 CANADALIVE | سياسة الخصوصية

error: Content is protected !!