قالت جمعية العقارات الكندية (CREA) اليوم ، إنه من المتوقع أن يرتفع متوسط سعر المنزل بنسبة 9.1 في المائة – إلى 620.400 دولار – في عام 2021.
وقالت المجموعة إنه من المتوقع أن يؤدي نقص المعروض ، لا سيما في أونتاريو وكيبيك ، إلى نمو قوي في الأسعار ، بينما من المتوقع أن تشهد ألبرتا وساسكاتشوان ارتفاعًا في متوسط الأسعار بعد عدة سنوات من الانخفاض.
وقالت CREA في بيان صحفي: “تشير الاتجاهات الحالية والتوقعات لأساسيات سوق الإسكان إلى أن النشاط سيظل سليمًا نسبيًا حتى عام 2021 ، مع استمرار ارتفاع الأسعار أو استقرارها في جميع المناطق”.
كما أفادت شركة CREA ، التي تمثل أكثر من 130 ألف وكيل عقارات في جميع أنحاء البلاد ، أن مبيعات المنازل استمرت في مستوياتها القوية تاريخياً في نوفمبر ، حيث ارتفعت المبيعات بنسبة 32.1 في المائة عن نوفمبر 2019.
حتى الآن هذا العام ، تم تداول 511449 منزلًا على أنظمة MLS الكندية ، بزيادة قدرها 10.5 في المائة عن الأشهر الـ 11 الأولى من العام الماضي. وقال كوستا بولوبولوس ، رئيس مجلس إدارة CREA ، في البيان: “تستمر العديد من أسواق الإسكان الكندية في رؤية مستويات نشاط قوية تاريخيًا ، لدرجة أن تحقيق رقم قياسي جديد للمبيعات السنوية هذا العام يبدو مرجحًا كل يوم”.
زيادة في المساكن
في بيان صحفي منفصل ، أعلنت شركة كندا للرهن العقاري والإسكان (CMHC) عن قفزة بنسبة 14.4 في المائة في بناء المساكن في نوفمبر مقارنة بالشهر السابق. وقال CMHC إن المعدل السنوي المعدل موسميا لبدء المساكن لجميع المناطق في كندا كان 246033 وحدة في نوفمبر ، ارتفاعا من 215134 وحدة في أكتوبر.
وقال إن رقم نوفمبر لم يكن ثاني أعلى قراءة هذا العام فحسب ، بل كان ثاني أعلى قراءة شهرية منذ عام 2017. كما تفوق أيضًا على توقعات المتنبئين بنحو 213 ألفًا.
تم تقدير بدء المساكن الريفية بمعدل سنوي معدل موسميا بلغ 12927 وحدة الشهر الماضي.
المصدر CBCnews
